Каркасный дом – экономные технологии будущего у вашего порога

Еще не так давно в нашем городе предпочитали возводить частное жилье «на века» – из кирпича, пенобетона и прочих надежных материалов. Получалось долго и дорого, а значит – не практично. А вот на западе, исходя из соображений выгоды, уже давно перешли на строительство каркасных домов. Постепенно и в Хабаровске прониклись экономичной идеей возводить комфортабельное и при этом недорогое жилье. О технологических тонкостях этого процесса – наши заметки.

Развенчиваем мифы

Намереваясь «отгрохать» на своем участке коттедж, будущий домовладельцы преследуют несколько целей. Всем хочется, чтобы стройка не затягивалась и не обошлась сильно дорого, чтобы дом получился надежным и привлекательным, чтобы в нем можно было не мерзнуть зимой и не задыхаться от жары летом. К сожалению, технология строительства каркасного дома прошлого века не отвечала всем этим требования, из-за чего в этом направлении возникло множество заблуждений. Разберемся с ними по порядку:

• «Строение такого типа плохо держит тепло». На самом деле современная каркасная технология сегодня по праву считается самой эффективной в отношении энергосбережения, поскольку стены такого дома многослойные. Сравните сами, что лучше: надеть зимой на ребенка несколько легких и тонких одежек (майка, футболка, свитер, безрукавка и легкая куртка из пуха) или натянуть сразу на голое тело толстую шубу? Вот так и в нашем случае – современный утеплитель, пароизоляционные мембраны, воздушная прослойка, слои внутренней и внешней обшивки защищают дом от потерь тепла в несколько раз лучше, чем кирпичная кладка той же толщины.
• «Каркасный дом недолговечен». С этим утверждением можно согласиться, если только речь идет о нарушении технологий. Но разве кирпичный дом простоит долго, если при его возведении, например, использовали некачественный бетон или при заливке фундамента не учли проседание грунта? В случае с каркасным строением особое внимание стоит уделить надежной гидропароизоляции и пропитке качественным антисептиком, иначе грибок «съест» несущие конструкции быстрее, чем вы успеете насладиться проживанием в нем.
• «Каркасные дома склонны к возгоранию». Это раньше деревянные дома вспыхивали, как спички. Современные производители делают обязательную обработку всех конструкций качественным и нелетучим антипиреном.

Будем рады проконсультировать вас по этим вопросам, позвоните по телефонам +7(4212)69-22-66 или заполните эту форму:
Заказать бесплатную консультацию

Строительство каркасных домов в Хабаровске – изучаем все этапы

Если вас всерьез заинтересовала каркасная технология, предлагаем познакомиться с ней поближе. После выбора проекта, актуального места и анализа почв приступают непосредственно к поэтапному строительству.

Фундамент

Достаточно легкий каркасный дом под ключ не требует массивного основания. Для строений такого типа используют три вида фундамента:

• Столбчато-ленточный. Углубленные в грунт на глубину до 1,5 метра железобетонные столбы связывают между собой железобетонной лентой. Ее ширина зависит от материала внешней отделки дома.
• Ленточный. Сплошная лента из железобетона одинаковой ширины заливается по периметру строения и под несущими стенами. Такой фундамент закладывают, если собираются обустраивать под домом подвал или гараж.
• Плитный. В вырытый по всей площади будущего дома котлован укладывают песчаную или щебневую подушку, арматуру и заливают бетоном. Такой фундамент актуален для илистого или плывущего грунта – он равномерно распределяет нагрузку и препятствует смещению строения.

Каркас, фермы кровли и межэтажных перекрытий

После полного просыхания фундамента по его периметру и под внутренними несущими стенами монтируется тщательно обработанный антисептиком деревянный брус – к нему будет крепиться сам «остов» дома. Важно обеспечить его гидроизоляцию от бетона.

Готовые и подогнанные между собой элементы каркаса привозят на стройплощадку. Изготовленные из хорошо просушенной сосны и обработанные антисептиком и антипиреном, они обеспечивают строению прочность и надежность. Мастера за считанные дни собирают конструкцию.

Обшивка и утеплений

На этом этапе точное соблюдение технологий будет залогом оптимального микроклимата в доме. Здесь различают два типа технологий:

• Каркасно-панельная – все листовые материалы и утеплитель монтируются отдельно.
• Каркасно-щитовая. На производстве изготавливаются готовые щиты нужного размера (специально под проекты каркасных домов), в них уже заложены необходимые слои.

Обе технологии имеют «право на жизнь» и по стоимости обойдутся примерно одинаково, просто в первом случае следует полагаться на профессионализм строительной бригады, во втором – на ответственность производителя.

Внутренние и наружные работы

В обшитом доме приступают к обустройству полов, внутренних перегородок. Изнутри каркас в обязательном порядке изолируют от влаги теплых помещений специальной мембраной. Параллельно устанавливаются окна и двери, в стенах укладываются инженерные сети (в специальных рукавах, гофротрубах, с дополнительным утеплением).

Далее – отделка материалами по выбору заказчика (гипсокартон, штукатурка, керамическая плитка, вагонка и прочие). Для проведения внутренних работ не нужно выжидать – стены такого дома не дают усадку. Еще один плюс – идеальные поверхности не требуют дополнительных затрат на их выравнивание.

Снаружи строение каркасного типа может принять любое «обличье». Его можно обшить блок-хаусом, и он будет выглядеть, как настоящий сруб. А можно оштукатурить или обложить облицовочным кирпичом – и ваш дом будет смотреться не хуже, чем каменный.

Кровля

Крыша каркасного дома может иметь практически любую конфигурацию. Главное, чтобы она соответствовала климатическим условиям Хабаровска. Хочется предупредить, что чем сложнее вы выберите тип кровли, тем дороже вам она обойдется. Поскольку дома такого типа позиционируются как недорогие, их домовладельцы чаще выбирают простые в монтаже двускатные или мансардные крыши.

На выбор кровельного материала влияют сразу несколько факторов – особенности конструкции, ее наклон, финансовые возможности заказчика. Тут вариантов предостаточно – битумный шифер (так называемый ондулин, или еврошифер), керамическая или металлочерепица, кровельная сталь.

Посчитаем плюсы и минусы

Понять, почему недорогой каркасный дом лучше, чем те, что подороже, будет проще, если оценить все его преимущества:

• до минимума сокращаются сроки строительства (всего до трех месяцев);
• возводить дома можно в любой период года и на любых грунтах;
• уменьшение затрат на фундамент, и, соответственно, на постройку в общем;
• нет необходимости в применении тяжелой техники – участок остается практически в первозданном виде;
• хорошие теплосберегающие качества дома позволяют экономить на его обслуживании;
• в случае непостоянного проживания строение не пострадает от отсутствия отопления;
• дому можно придать любой дизайн. Пришла пора поговорить о недостатках каркасного строительства. Как строительная фирма, которой доверяют заказчики, мы не можем умолчать о таких нюансах:
• Основа строения – деревянный каркас. Без должной обработки его элементов не стоит надеяться, что дом простоит достаточно долго. Только качественная многократная пропитка антисептиками и антипиренами обеспечат защиту от возгорания и разрушения вредителями, грибкам.
• Каркасные дома – это относительно небольшие строения. Выбрав определенный проект, вы должны понимать, что его изменения и, в частности, увеличение – это неминуемые дополнительные затраты.

И напоследок – о главном. Несмотря на кажущуюся простоту монтажа, строительство каркасных домов доверять нужно только специалистам. Несоблюдение технологии, отсутствие специальных знаний, навыков и инструментов приведут к печальным последствиям – ваш дом станет не надежной крепостью на долгие годы, а источником проблем и неприятностей.

Профессиональные услуги по возведению каркасных домов в Хабаровске предлагает наша компания «ДальСтрой». Мы учтем ваши пожелания и возможности, звоните +7(4212)69-22-66

Заказать бесплатную консультацию

Наши проекты домов

Проект коттеджа с балконом 11-71

Общая площадь: 144.5

Проект коттеджа с гаражом 11-06

Общая площадь: 144.8

Проект коттеджа 54-66

Общая площадь: 146.7

Проект коттеджа 55-40

Общая площадь: 143.1

Проект коттеджа 54-25

Общая площадь: 103.5

Проект коттеджа с балконом 54-72

Общая площадь: 120.5

Проект коттеджа с гаражом 51-36

Общая площадь: 139.2

Проект коттеджа с балконом 54-21

Общая площадь: 142

Смотреть все проекты домов